賢者の資産運用

 不動産投資で銀行様から融資を引こうとすると、まずは物件評価を出して頂かねばなりませんが、その際に出てくる単語が   時価（じか） 担価（たんか）  の2つに…

金融セクターに興味のあるオススメETF『【VFH】バンガード・米国金融セクターETF』について解説

2020年度 米国高配当ETF【VYM】VS,【HDV】VS,【SPYD】の成績を比較して見ました！！

米国株オプションを使った資産運用を実践中！ 2021/1/18週の取引記録です。確定利益$2,354、含み損$-3,806。 保有中のI株が決算失敗で暴落。コール売りで利益は出たものの、ポートフォリオは評価損に逆戻りです。

先週の記事はこちら↓雇用統計の流れが継続したかのような動きを見せた貴金属と穀物…来週(2021/01/18～)以降も流れが継続か…？穀物は下げ始めました。これが押し目なのか？それとも下げの兆候なのか？要注目です。↓宣伝です！Kindleで出版しました！よろしくお願いします

 某銀行の支店長様から、「是非系列の信託銀行をご紹介したいので会って欲しい」とのご連絡を頂戴しました。  信託銀行様と言えば遺言作成くらいしか思いつかず、系列…

この記事では、2020年12月の「つみたてNISA」運用実績について書いています。さてさて、12月の株式市場の影響はどうだったのか？含み益は伸ばせているのか？気になる方はぜひご覧ください。各保有ファンドの運用実績についても書いています。

 不動産投資の融資を引く場合、金融機関様としては都銀、地銀、信金・信組、ノンバンク、日本政策金融公庫、商工中金などがありますが、今回は日本政策金融公庫様につい…

いつくるかわからない暴落対策にオススメのETF『VDC（バンガード・米国生活必需品セクターETF）』を紹介

S&P500よりもパフォーマンスがいい【QQQ】VS.【VGT】を比較して見ました！！

米国株オプションを使った資産運用を実践中！ 2021/1/11週の取引記録です。確定利益$1,515、含み益$957。 バイデンが経済対策案公表後、株価は下落しました。もう買い材料は出尽くしでしょうか？

2021年度の私の米国株運用方法考えてまとめて見ました。

先週の記事はこちら↓2021年初の雇用統計では、来週(2021/01/11～)以降の方向性を示唆するような動きが出たように思えたが…。穀物は上げの勢いが強く、貴金属は雇用統計の下げが継続しているように思えます。↓宣伝です！Kindleで出版しました！よろしくお願いします！『場

 不動産投資の融資を引く場合、金融機関様としては都銀、地銀、信金・信組、ノンバンク、日本政策金融公庫、商工中金などがありますが、今回はノンバンク様について書い…

大人気米国高配当ETF【SPYD】の基本情報の紹介をします。

【ＶＴ】（バンガード　トータル・ストックETF）特徴を解説します。

配当金ではなくて株価の値上がり益が欲しい、これからの時代のことを考えてIT関連の企業に投資をしたいと思っている人におすすめのETF『【VGT】バンガード・米国情報技術セクターETF』についての解説

 僕は過去1年間、北海道を除く全国の売り物件情報をチェックすることを日課としています。  過去1年で最も良い物件が売りに出た時期はお盆明けの8月後半、あとはお…

某映画の「化け物には化け物をぶつけるんだよ！！」の言葉を参考に「スマホ代は大手キャリアに払わなければいいんだよ！！」と思いついたのでいくら資金が必要かシュミレーションして見ました。

毎月分配型の高配当ETF「SRET(グローバルX スーパーディビィデンド-世界リート ETF)」の紹介

 前回さっそく、ヤバい入居希望者様がご連絡をくださったジモティー。  しょっぱなから  【無職、無貯金で猫5匹】  とか、なかなかパンチが効いているなぁと思っ…

この記事では、ロボット分野の将来性とロボットに関連する注目銘柄について解説しています。いま世界中では、産業分野の効率化と生産性向上のためにロボットの導入が注目されています。さらに、リモートや非接触が求められる時代において、ロボットは必要不可欠な存在になります。ロボット分野への投資を考えている方に向けた記事です。

先週の記事はこちら↓2021年の市場が来週(2021/01/04～)から始まるが…雇用統計までは様子見ムードか？相変わらず、穀物は勢いが強いです。貴金属は雇用統計後に大きく下げる動きを見せました。どちらもある程度継続性のある動きに見えます。↓宣伝です！Kindleで出版しまし

米国株オプションを使った資産運用を実践中！ 2021/1/4週の取引記録です。確定利益$1,662、含み益$2,268。 トリプルブルー実現でも予想に反して株価は上昇。嬉しい驚きでした。

お金に対する意識を変えた3年間。私の人生は大きく変わりました。ほんとにほんとに、信じられないくらい！ ゼロから始めた貯金ですが、2年で300万円を突破しまし …

米国株オプションを使った資産運用を実践中！12月の実績は約55万円の利益でした。2020年の累計では約481万円の利益をあげることができました。

  皆さん知っていますか「ジモティー」。不用品を地元で売ったり買ったり譲ったりできるサイトですね。  うちも妻が寝室のテレビを2,000円で買ってました（笑）…

ご飯を食べるためにお金が必要で、お金の為に働かなければならくて、労働に追われて時間もなく、自分の人生を顧みることもできない。 そうやって、本望じゃない人生を …

米国株オプションを使った資産運用を実践中！ 2020/12/28週の取引記録です。確定利益$525、含み益$864。 金融相場は2021年も継続します。下落局面こそ強気にを意識して取り組んでいこうと思います。

 不動産投資の融資を引く場合、金融機関様としては都銀、地銀、信金・信組、政策金融公庫、ノンバンクとありますが、今回は信金様・信組様について書いてみたいと思いま…

先週の記事はこちら↓来週(2020/12/28～)は年末年始…玉を持ち越すのであれば、来年の相場展望を見据えて…。穀物は勢いが強いまま2020年を終えました。年明けでどうなるかということには要注目です。↓宣伝です！Kindleで出版しました！よろしくお願いします！『場帳での基

 あけましておめでとうございます 新たな年が始まりましたが、1年の計は元旦にありと言うことで今年の目標を書いておきたいと思います。  1棟物件を2棟追加購入す…

 11月12月は内見者が激減して暇になるはず、と11月の記事に書きましたが（以下の通り） 『11月、12月は内見者数が激減（地方あるある）』9月に購入した水戸…

先週の記事はこちら↓先週は穀物の上昇が一段落かと思われたが、さらに上昇…来週(2020/12/21～)も上げ続け、来年まで勢いが継続か？穀物はまだ上げていますが、この勢いはしばらく続くのでしょうか？今から買いで入れるか迷っている人が大勢いる状況だと思いますが、安易な

米国株オプションを使った資産運用を実践中！ 2020/12/21週の取引記録です。確定利益$374、含み損$-1,472。 来年1/5にジョージア州の上院決選投票があります。要注意なイベントと思います。

 不動産投資をする際にどの金融機関様から融資を引くのか。これは不動産投資家にとって非常に重要な問題です  金融機関様としては都銀、地銀、信金・信組、政策金融公…

 不動産投資をする際に、多くの人は銀行融資を利用されることだと思います。（資産家で相続税を圧縮したい人なんかは現金で購入されるでしょうけど）チッ、うらやましい…

この記事では、アグクテック・フードテックの注目銘柄について解説しています。いま世界では「食のIT化」が進んでいます。食の姿や考え方が大きく変わろうとしています。またアグリ・フードテックはSDGsにも関連した分野です。スマート農業やドローン、代替肉を展開している銘柄の解説をしています。

先週の記事はこちら↓先週は穀物も上昇が一段落？貴金属はやや大きめの下げがあった…来週(2020/12/14～)は手仕舞いの動きを見せるのか…？穀物は先週に上昇が一段落したのかと思いましたが、勢いがあり、まだ上げそうに思えます。↓宣伝です！Kindleで出版しました！よろし

米国株オプションを使った資産運用を実践中！ 2020/12/14週の取引記録です。確定利益$1,531、含み損$-1,080。 米金融緩和は完全雇用と物価安定に近づくまで継続です。まだまだ金融相場は続きそうです。

以前にも書きましたが、東京・神奈川で築20年のRC、利回り10％の物件が出た日には即日で多数の買い付けが入って、投資家間で凄まじい奪い合いとなります  昔は買…

リスクが高いETFであるSPXL。 私はSPXLをうまく使いこなして長期積立投資で手堅く高いリターンを得る運用を目指し、実践しています。 本日は積立投資開始後9か月の運用報告です。

ボロくて、ある程度空室も多い状態で9月末に購入した静岡物件と茨城物件。  静岡物件は30部屋中8部屋が空室、茨城物件は12部屋中6部屋が空室の状態で購入してい…

この記事では、MaaSのビジネスモデルとMaaSに関連する注目銘柄について解説しています。MaaSには、移動以外との連携ビジネス、プラットフォームビジネス、カーシェアリング等の新規移動ビジネスがあります。これらに関連する銘柄（アメリカ株など）は、これからのモビリティー時代を生き抜く力を持っています。MaaS関連の銘柄を探している方向けの記事となっています。

大手暗号資産取引所のバイナンス（Binance）は、仮想通貨デビットカードのSWIPE（スワイプ）を企業買収し世界31カ

先週の記事はこちら↓来週(2020/12/07～)は雇用統計も終え、年末相場入り…大きな動きに注意しながら来年に備えていく形…。貴金属が少し下げて、その後は大きな動きを見せていない状況です。↓宣伝です！Kindleで出版しました！よろしくお願いします！『場帳での基礎的な規

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米国株オプションを使った資産運用を実践中！ 2020/12/7週の取引記録です。確定利益$1,563、含み損$-2,477。 来週はFOMCとメジャーSQです。ボラティリティが高まるでしょうか？